雷圳0755（南山前海热点学位房「雷圳海景花园」|小区及租售价介绍）

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作者

小区及房源概况

◆所属区域：广东省深圳市南山区南山街道办

◆楼盘入伙年龄：2009年入伙

◆小区名称：雷圳碧榕湾海景花园（别名：雷圳碧榕湾、雷圳0755）

◆该小区政府二手房指导单价为96100元

◆推荐户型：2房1厅1厨1卫1阳

◆推荐房源建面约：51m²

◆业主目前预计500可以签约

◆市场月租金：5500元左右

◆所对的朝向：卧室出阳台朝西北

◆产权税费费用：有些欠款，满五年且家庭唯一住房

◆梯户比：2梯8户

◆推荐户型：2房2厅1厨1卫1阳

◆推荐房源建面约：81m²

◆业主目前预计750可以签约

◆市场月租金：7300元左右

◆所对的朝向：客厅出阳台朝南

◆产权税费费用：满五年，红本在手无欠款

◆梯户比：2梯4户

◆推荐户型：3房2厅1厨2卫2阳

◆推荐房源建面约：90m²

◆业主目前预计950可以签约

◆市场月租金：8300元左右

◆所对的朝向：客厅出阳台朝南

◆产权税费费用：红本在手无欠款，满五年

◆梯户比：2梯4户

◆推荐户型：4房2厅1厨2卫2阳

◆推荐房源建面约：125m²

◆业主目前预计1330可以签约

◆市场月租金：10000元左右

◆所对的朝向：客厅出阳台朝南

◆产权税费费用：满五年且家庭唯一住房，有些欠款

◆梯户比：2梯4户

◆推荐户型：4房2厅1厨2卫2阳

◆推荐房源建面约：139m²

◆业主目前预计1430可以签约

◆市场月租金：12000元左右

◆所对的朝向：客厅出阳台朝南

◆产权税费费用：满五年且家庭唯一住房，有些欠款

◆梯户比：2梯2户

◆用途：纯住宅（限购限贷），民水民电民气

◆采光：全明

◆楼层：电梯

◆产证：一本证

◆楼栋数：共5栋

◆产权年限：70年产权

另外还有套楼梯的97平三房750万可以签约

房屋卖点及学区排名1、适应人群：看好前海规划，宝安中心区或前海上班，用学位的家庭。2、交通出行：出小区步行约400米就是9号梅林线怡海站C出入口已经开通运营；出门西面就是月亮湾大道（零距离）。3、周边配套：楼盘下面就有商场，刚开盘的万科臻山海家园也有建商业；活动最近步行200米到荔林公园。4、对应学区：南山实验教育集团荔林小学+南海中学，学位空置且未锁定；上小学中学幼儿园都是步行180米可到。

地理位置及对应学区图解